四川省名山蒙頂山旅游開發(fā)有限責任公司 蒙頂山景區(qū)土特產(chǎn)經(jīng)營項目招商方案

蒙頂山景區(qū)是國家 AAAA 級旅游景區(qū)，與青城、峨嵋并稱為蜀中三大歷史名山。蒙頂山茶文化底蘊深厚，是世界茶文明發(fā)祥地,世界茶文化發(fā)源地,世界茶文化圣山。蒙頂山生態(tài)資源得天獨厚，森林覆蓋率高達95%，植物樹種有58科373種，其中珍稀樹種有珙桐、千年銀杏、五星樹、八人合抱的紅豆樹、千年的野生古茶樹、始植于明代的紅白玉蘭、七芯茶花……尤以“仙茶”、“仙菌”（又名千佛菌，學(xué)名灰樹花）、“仙果”（無胚白果）、“仙筍”（方竹筍）等著名，各種林產(chǎn)品為主的土特產(chǎn)資源豐富。

本項目招商旨在充分挖掘蒙頂山獨特的土特產(chǎn)資源優(yōu)勢，拓展旅游業(yè)態(tài)，增加旅游產(chǎn)品供給，提升蒙頂山旅游體驗。

二、項目基本情況

（一）項目名稱：蒙頂山景區(qū)土特產(chǎn)經(jīng)營項目招商。

（二）項目位置：蒙頂山景區(qū)“甘露井”旁公共區(qū)域范圍內(nèi)。

（三）項目實施主體：四川省名山蒙頂山旅游開發(fā)有限責任公司（以下簡稱“蒙頂山旅游公司”）。

（四）項目投資：由招商企業(yè)或個體工商戶全額投資。

三、招商業(yè)態(tài)及政策

（一）招商業(yè)態(tài)

土特產(chǎn)售賣項目，豐富景區(qū)旅游業(yè)態(tài)，提供旅游產(chǎn)品供給，滿足游客的消費需求。

（二）招商政策

1.經(jīng)營政策：蒙頂山旅游公司將蒙頂山景區(qū)“甘露井”旁公共區(qū)域范圍內(nèi)，提供給招商企業(yè)或個體工商戶開展蒙頂山景區(qū)土特產(chǎn)品經(jīng)營，招商企業(yè)或個體工商戶向我公司繳納管理費。

2.項目基價：不低于5萬元/年，逐年遞增不低于10%。

3.經(jīng)營期限：3年。

四、項目招商方式

由蒙頂山旅游公司在雅安文化旅游集團有限責任公司官網(wǎng)網(wǎng)站上持續(xù)發(fā)布項目招商公告，公告期限為5個工作日，公告期內(nèi)，由蒙頂山旅游公司接受意向招商企業(yè)或個體工商戶報名申請。

公告期內(nèi)若只有一家報名，則與意向招商企業(yè)或個體工商戶進行洽談，雙方達成合作意向的，確定為合作方；若報名企業(yè)或個體工商戶在2家及以上，報價最高者為最終合作方。

五、意向方應(yīng)具備的條件

（一）在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊具有獨立法人資格的企業(yè)或個體工商戶。

（二）須制訂蒙頂山景區(qū)土特產(chǎn)經(jīng)營項目運營方案。

（三）其他未在公告中列明的資料、證明，根據(jù)招商需求報名人需隨時提供。

（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

擬參加報名的企業(yè)或個體工商戶在報名時，需提供上述完整的證明材料，否則視為不符合報名條件。

六、報名事項

（一）咨詢及報名時間：公告期限內(nèi)。

（二）報名方式：請意向合作方攜帶相關(guān)資料現(xiàn)場報名或?qū)⑾嚓P(guān)資料掃描件發(fā)送至郵箱2498842523@qq.com報名。

（三）報名地點：四川省雅安市名山區(qū)蒙頂山景區(qū)招標采購保障部（聯(lián)系電話0835-3290860）。

（四）報名資料：

1.意向招商企業(yè)或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2.報名函(詳見附件1)。

3.法定代表人身份證明，若為非法人辦理須提供授權(quán)委托書（詳見附件3）和被授權(quán)人身份證明。

4. 蒙頂山景區(qū)土特產(chǎn)經(jīng)營項目運營方案。

七、資格審查

由蒙頂山旅游公司招標采購保障部對所有報名對象進行資格審查，不符合基本條件或者提交的報名資料不齊全的，取消參與資格。

八、項目履約保證金

1.本項目設(shè)置履約保證金5000元(大寫：伍仟元整),在雙方簽訂《蒙頂山景區(qū)土特產(chǎn)經(jīng)營項目合同書》之前由中標企業(yè)或個體工商戶繳納至蒙頂山旅游公司指定賬戶。若項目經(jīng)營期間出現(xiàn)投訴處理產(chǎn)生費用，則在履約保證金中扣除，若履約保證金不足以抵扣時，合作方應(yīng)及時補足相應(yīng)差額。合同期滿或終止時，在企業(yè)或個體工商戶交清管理費、違約金以及如有物資、設(shè)備設(shè)施等損壞進行賠償后，蒙頂山旅游公司即可無息退還企業(yè)或個體工商戶履約保證金。

2.交納方式：轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等，不得采用現(xiàn)金的方式存入銀行賬戶。

賬戶名：四川省名山蒙頂山旅游開發(fā)有限責任公司

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司雅安名山支行

賬  號：22548101040007184

九、合同簽訂

意向招商企業(yè)或個體工商戶被確定為最終項目運營方后，3個工作日內(nèi)簽訂《蒙頂山景區(qū)土特產(chǎn)經(jīng)營項目合同書》（詳見附件4）。

十、遞交資料

1.意向招商企業(yè)或個體工商戶報名申請時應(yīng)提交的材料(提供復(fù)印件的，應(yīng)加蓋公章，未特別指明為復(fù)印件的，應(yīng)提供原件):

2.營業(yè)執(zhí)照(三證合一)副本復(fù)印件。

3.法定代表人身份證明。

4.授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證明。

5.承諾履行應(yīng)由項目運營方承擔的義務(wù)的書面材料。

十一、合作方需承諾事項

項目運營方同意如下特別約定：

（1）承擔安全事件的一切經(jīng)濟和法律責任。

（2）承擔行業(yè)主管部門作出的一切整改或處罰責任。

十二、其他

(一)意向企業(yè)或個體工商戶報名前可自行前往蒙頂山景區(qū)現(xiàn)場踏勘，所有費用由意向企業(yè)或個體工商戶自行承擔。

(二)意向企業(yè)或個體工商戶報名則視為其對本項目情況及公告內(nèi)容等無異議。

十三、公告發(fā)布期限

自發(fā)布公告之日起至2025年3月25日17時止。

附件1

報名函

四川省名山蒙頂山旅游開發(fā)有限責任公司：

根據(jù)貴公司發(fā)布的“關(guān)于蒙頂山景區(qū)土特產(chǎn)經(jīng)營項目招商”的公告，我公司或個體工商戶經(jīng)研究，決定參與本次招商活動，并提交下述文件XX 份。

(1)報名函

(2)報價單

(3)法定代表人授權(quán)委托書

根據(jù)此函，我公司或個體工商戶承諾如下：

1.我公司或個體工商戶將按綜合評審文件的規(guī)定履行合同責任和義務(wù)。

2.我公司或個體工商戶已詳細審查全部綜合評審文件，以及全部參考資料。我公司或個體工商戶完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)利。

3.我公司或個體工商戶同意提供按照貴司可能要求的與本次招商活動有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料。

4.一旦我公司或個體工商戶中選，我公司或個體工商戶愿意履行自己在響應(yīng)文件中及合同中的全部承諾和責任。

5.我公司或個體工商戶同意所遞交的資料在規(guī)定的遞交之日起至30天有效期內(nèi)有效，在此期間我公司或個體工商戶受此約束。

公司名稱或個體工商戶：(公司需加蓋公章)

法定代表人或其代理人簽字：

年     月       日

附件2

報價單

                                               

項目名稱	四川省名山蒙頂山旅游開發(fā)有限責任公司蒙頂山景區(qū) 土特產(chǎn)經(jīng)營項目
企業(yè)或個體工商戶名稱
報價	管理費為：      萬元/年，逐年遞增   %。
授權(quán)代理人
項目負責人		聯(lián)系電話

 

企業(yè)或個體工商戶名稱：（公司需加蓋公章） 

日期：  年   月   日

 

 

附：法定代表人身份證復(fù)印件并加蓋單位公章。

 

附件3

授權(quán)委托書

致：四川省名山蒙頂山旅游開發(fā)有限責任公司

茲授權(quán)          為             公司或個體工商戶授權(quán)代理人，以本公司或個體工商戶的名義參加四川省名山蒙頂山旅游開發(fā)有限責任公司蒙頂山景區(qū)土特產(chǎn)經(jīng)營項目招商。授權(quán)代理人在本次過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，            公司或個體工商戶均予以承認并全部承擔其產(chǎn)生的所有權(quán)利和義務(wù)。授權(quán)代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。特此授權(quán)。

 

授權(quán)代理人：            身份證號碼：

年齡：                  職務(wù)：

授權(quán)代表人(簽字):

公司名稱或個體工商戶：(公司需加蓋公章)

日期：   年   月   日

 

附：授權(quán)代理人身份證復(fù)印件并加蓋單位公章。

 

附件4

四川省名山蒙頂山旅游開發(fā)有限責任公司  蒙頂山景區(qū)土特產(chǎn)經(jīng)營項目

 

合

同

書

 

 

 

甲   方：四川省名山蒙頂山旅游開發(fā)有限責任公司

乙   方：                                     

 

四川省名山蒙頂山旅游開發(fā)有限責任公司（以下簡稱甲方）

                                    （以下簡稱乙方）

 為了共同完善蒙頂山景區(qū)景點的配套服務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，就甲方允許乙方在蒙頂山景區(qū)內(nèi)開展土特產(chǎn)經(jīng)營項目事宜，本著自愿、公平、公正的原則，達成本協(xié)議，供雙方遵守。

一、 合作方式

1、甲方許可乙方在蒙頂山景區(qū)“甘露井”旁公共區(qū)域范圍內(nèi)從事土特產(chǎn)產(chǎn)品經(jīng)營，服務(wù)方式為：產(chǎn)品開發(fā)、體驗、品鑒、售賣。

景區(qū)土特產(chǎn)售賣服務(wù)應(yīng)注重游客體驗、文化傳播和便捷性。通過結(jié)合景區(qū)特色、游客需求以及現(xiàn)代銷售手段，可以有效提升土特產(chǎn)的銷量和品牌影響力。同時，需注意避免過度商業(yè)化，保持景區(qū)的人文氛圍。

甲方為給乙方提供上述服務(wù)配套提供場地作為售賣點，并向乙方收取管理費；項目供電由甲方有償提供，電費由乙方承擔。

2、合作期限為三年。自    年   月   日起至    年  月  日止。

3、合同期限內(nèi)，除乙方違約和不可抗力外，甲方不得以任何理由讓乙方中途退出。

4、管理費方式：第一年管理費         元（大寫：              元整），第二年管理費         元（大寫：              元整），第三年管理費         元（大寫：              元整）。管理費一年一交。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法制定有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電等各項規(guī)章制度,并負責監(jiān)督乙方實施。

2、按現(xiàn)狀為乙方提供場地（雙方簽署移交清單），如需要補充建設(shè)和完善的，由乙方征得甲方書面同意后乙方自行承擔費用完善，除因為甲方違約導(dǎo)致合同解除外，乙方增加的設(shè)施全部歸乙方所有。

3、甲方維護乙方在景區(qū)經(jīng)營的正當權(quán)，保障其安全，使乙方順利開展經(jīng)營。

4、在不違反國家相關(guān)法律法規(guī)的前提下，甲方及其員工應(yīng)支持乙方經(jīng)營方式方法。甲方不得以各種不正當理由來為難乙方。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、合法合規(guī)經(jīng)營。依法辦理營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)經(jīng)營許可證，如果涉及食品類土特產(chǎn)，需辦理食品生產(chǎn)或經(jīng)營許可證。根據(jù)產(chǎn)品類型，申請相關(guān)認證（如綠色食品、有機食品、地理標志產(chǎn)品等）。依法納稅，遵守稅務(wù)管理規(guī)定。保證售賣產(chǎn)品的質(zhì)量與安全。確保原材料來源可靠，符合食品安全標準；確保采用規(guī)范的生產(chǎn)工藝，保證產(chǎn)品衛(wèi)生和質(zhì)量穩(wěn)定；定期進行質(zhì)量檢測，確保產(chǎn)品符合國家或行業(yè)標準；確保包裝安全，使用環(huán)保、安全的包裝材料，避免污染或損壞。

2.應(yīng)自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度，服從甲方監(jiān)督管理，不得損壞公司設(shè)施、設(shè)備。

3、在經(jīng)營過程中必須遵守消費者權(quán)益保護法等法律，以游客自愿為原則，不能強迫游客消費，更不得沿途吆喝叫賣，以維護景區(qū)形象。如與游客發(fā)生糾紛三次及以上，甲方有權(quán)單方終止合同，已經(jīng)收取管理費不退還；如因與游客發(fā)生糾紛被輿論曝光、給甲方和景區(qū)現(xiàn)象造成消極影響的，查明乙方存在過錯的，甲方有權(quán)單方解除合同，已經(jīng)收取管理費不退還。

4、乙方在經(jīng)營中所產(chǎn)生的一切費用（包含人員費用、設(shè)備費用等）由乙方自負（包含用電，按甲方規(guī)定價格和時間支付），售賣場地衛(wèi)生由乙方負責，要保持現(xiàn)場清潔，紙削、垃圾等每天下班前必須清理干凈。如發(fā)生臟亂差現(xiàn)象三次以上，甲方有權(quán)單方解除合同，已經(jīng)收取管理費不退還。

5、乙方在經(jīng)營中自行履行所有個人安全義務(wù)，在景區(qū)范圍內(nèi)所發(fā)生的一切安全事故，由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。

6、乙方在經(jīng)營現(xiàn)場必須擺放營業(yè)執(zhí)照，不得以任何形式宣傳乙方是甲方或者景區(qū)的下屬單位。

7、乙方可以在甲方員工食堂用餐，早餐按10元/人/餐，中、晚餐按15元/人/餐標準結(jié)算。

四、違約條款

在合同期內(nèi)，雙方按本合約執(zhí)行，除本合同另有約定外，如任何一方有違約按合同實際經(jīng)濟損失雙倍賠償。

五、爭議的處理

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)以互諒互讓原則進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時任何一方可向甲方所在地人民法院起訴，造成損失的，違約方賠償另一方所有經(jīng)濟損失。

六、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)、風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（政策、規(guī)劃、所有權(quán)性質(zhì)改變）和公共衛(wèi)生事件（疫情）等。合同期內(nèi)，當甲方的經(jīng)營性質(zhì)和體制發(fā)生改變時，甲方必須保證乙方的合同權(quán)益不變。如合作期內(nèi)，因不可抗力等原因無法營業(yè)，合作期限將往后順延。

七、其他

合同期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先簽約權(quán)。

九、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十、合同效力

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字（蓋章）后生效。

（以下無文）

（簽字蓋章頁）

甲方（蓋章）：四川省名山蒙頂山旅游開發(fā)有限責任公司      乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：                         法定代表人（簽字）：

聯(lián)系電話：                                   聯(lián)系電話：

開戶行：                                     開戶行：

賬號：                                       賬號：

年  月  日                            年  月  日